• İlan Numarası:126458265
• İlan Tarihi:05/08/2025
• Türü:Daire
• Kategorisi:Satılık
• Tipi:Daire
• Brüt Metrekare: 145 m2
• Net Metrekare: 124 m2
• Oda Sayısı:3 + 1
• Binanın Yaşı:7 Yaşında
• Bulunduğu Kat:Ara Kat
• Binanın Kat Sayısı:3 Katlı
• Isıtma Tipi:Kombi
• Kullanım Durumu:Kiracılı
• Krediye Uygunluk:Uygun
• Tapu Durumu:Kat İrtifakı
• Yapı Tipi:Betonarme
• Eşya Durumu:Eşyalı Deği
• Banyo Sayısı:1
• Cephe:Kuzey, Güney, Doğu, Batı
• Kira Getirisi:30.000 TL
• Aidat:1.250 TL

???? EPA RÜZGAR GAYRİMENKUL’DEN ???? FIRSAT DAİRE – OTURUM İÇİN UYGUN ???? Manisa / Yunusemre – Muradiye Mahallesi ???? Beyaz İnci Ariç Sitesi – Geniş Peyzajlı, Güvenlikli Site ???? Fiyat: 7.250.000 TL (Pazarlıklı) ???? Kira Getirisi: 30.000 TL / Yıllık (Mevcut Kiracılı) ???? 3+1 – 148 m² Brüt / 124 m² Net ???? 3 Katlı Binanın 2. Katı – Ara Kat Avantajlı ⸻ ✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ: ✅ Doğu & Güney Cepheli – Gün Boyu Aydınlık ve Ferah ✅ Doğalgaz Kombili – Isınma Sorunsuz ✅ 3’lü Ankastre Set (Ocak + Fırın + Davlumbaz) Dahil ✅ Girişte Vestiyer Dolap – Ekstra Depolama Alanı ✅ Salon Klimalı – Yaz-Kış Konforlu Kullanım ✅ Geniş Salon ve Odalar – Aile Oturumuna Uygun ✅ Balkonlu – İç ve Dış Mekâna Hakim Manzara ✅ Masrafsız – Bakımlı ve Kullanışlı ⸻ ????️ SİTE ÖZELLİKLERİ: ???? 7/24 Kapıcı ve Güvenlik Hizmeti ???? Toplam 24 Noktada Güvenlik Kamerası Sistemi ???? Çocuk Oyun Parkı ve Geniş Yeşil Alan ???? Kamelya ve Dinlenme Alanları ???? Site İçinde Otopark İmkanı ???? Sakin, Huzurlu ve Aile Yaşamına Uygun Site Kültürü ⸻ ???? KONUM AVANTAJI: ???? Market, Eczane, Okul ve Ulaşım Duraklarına Yürüme Mesafesinde ????️ Kolay Ulaşım – Hem Oturum Hem Yatırım İçin Kaçırılmayacak Lokasyon ???? Doğal ışığı bol alan cepheler ile ferah yaşam alanı ⸻ ???? Detaylı Bilgi ve Randevu İçin: ???? Telefonu Göster ☎️ Telefonu Göster ???? Web: ruzgargroupmanisa.com

• Ahşap Doğrama
• Ankastre Mutfak
• Balkon
• Çelik Kapı
• Duşakabin
• Görüntülü Diafon
• Hazır Mutfak
• Hilton Banyo
• Isıcam
• Kablo TV-Uydu
• Klima
• Mutfak Doğalgazı
• Parke - Laminant
• Parke - Lamine
• Spot Işık
• Vestiyer
• Güvenlik
• Hidrofor
• Isı Yalıtım
• Kapıcı
• Otopark - Açık
• Oyun Parkı
• Site içerisinde
• Arka cephe
• Cadde Üzerinde
• Caddeye yakın
• Manzara - Doğa
• Manzara - Şehir
• Merkezde
• Minibüs / Dolmuşa yakın